Invertir en Portugal y los EAU: Dos potencias mundiales

Portugal y los Emiratos Árabes Unidos (EAU) ofrecen dos de los mercados de inversión inmobiliaria más interesantes de la actualidad. Ambas regiones combinan tradición, innovación y un estilo de vida atractivo, lo que las convierte en destinos ideales para inversores inmobiliarios que buscan crecimiento, rentabilidad y ventajas de residencia.

¿Por qué invertir en Portugal?

Desde las emblemáticas calles de Lisboa hasta las doradas playas del Algarve, Portugal ofrece una atractiva mezcla de estilo de vida y oportunidades.

• Crecimiento constante del mercado: El valor de los inmuebles aumentó 7,6% en el 3T 2023 (Benoit Properties).
• Golden Visa y D7 Visa: Acceda a la residencia, la asistencia sanitaria y los viajes por el espacio Schengen.
• Alta demanda: Popular entre expatriados y nómadas digitales en Lisboa, Oporto y el Algarve.
• Economía resiliente: Previsión de crecimiento inmobiliario 5% hasta 2029 (edición James).
• Excelente calidad de vida: Clima suave, seguridad, gastronomía y patrimonio cultural.

¿Por qué invertir en los EAU?

Sede de ciudades globales como Dubai y Abu Dhabi, los EAU ofrecen acceso estratégico a los mercados mundiales, infraestructuras de categoría mundial y políticas favorables a los inversores.

• Beneficios libres de impuestos: 0% de impuesto sobre la renta y sólo 9% de impuesto de sociedades para las empresas.
• Alta revalorización del capital: El sector inmobiliario de Dubai creció hasta 20,1% a/a (CBRE, mayo de 2024).
• Ingresos por alquiler: Rendimientos brutos de hasta 8% en zonas privilegiadas.
• Opciones de residencia: Visados de larga duración y normativa simplificada sobre inversiones.
• Infraestructuras de lujo: Ciudades inteligentes, complejos turísticos e hitos arquitectónicos.

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